基礎工事の時よりも大きなユンボが来て解体を開始した。

　とーとが会社から帰ってきて見てみると南面を除いて解体が終わっていた。

基礎断熱材をはがしたところにぶつぶつが見えている。薄暗い中に暗くてよく分からないので懐中電灯を持ってきて見てみたら生コンがしっかり行き渡っていない状態で、鋳物でいう「巣」のようになっている個所だった。

　ここは立ち上がり部のコンクリートを打った時にポンプで一番最初に流し始めたリビングの所だ。

　心配していた通り最初に水ばかり入ってしまった場所が巣だらけで、明らかに施工不良である。

　目に見える個所で不具合があれば気が付くが、見えない場所での欠陥は壊してみなければ判らない。

　見える個所がいいかげんということは、目に見えないところもいいかげんだったという事だ。

それにしてもやり直してもらうことになって良かった。

　昨日は一日中雨が降ったために工事は何もやらなかったが、今日は一気に進んでいた。

基礎形状に掘られていて、すでに一部には砕石も入っていた。

　朝から工事が始まった。

　砕石の転圧もレーザーでレベルを見ながら行っているので、前回と違い目で見た感じも高さが揃っている。（前回はこの作業を見ていないが、どう見てもレベルはしっかり出ていなかった）

　午前中、MTさんが来ていたので勝手口の土間形状は台形をやめて四角形にしたい事を伝える。　さらにちょっと気になりだしている蓄熱暖房機について他のお客さんで採用した実績が無いか聞いてみるが、取り付けたことは無いとの事。

　メーカーサイト（白山、北海道電機）にアクセスして販売、施工会社の問い合わせをする。

　3時ごろになって最後の一部で生コンが足りなくなってしまったらしい。



　どこかに電話をかけていたようだったが、4時ごろになってもう一台別のコンクリートミキサー車が来て無事立ち上がり部の捨てコン打ちは終了した。

　会社から帰って早速工事の進捗状況をチェックする。

　前回と違って鉄筋を先に組んでいるので底部のかぶり圧のチェックがしやすい。　それに後から型枠をはめることによって側面のかぶり厚もしっかりと調整できるようだ。

　それにしてもすごく丁寧にきれいにやってくれている。　作業している人も前回とは違う人のようだが、ここまでやってくれれば満足だ。

　後は現場監督、ちゃんとチェック頼みます。

基礎立ち上がり部コンクリート打ち　2008年6月6日追記

　11時過ぎKOさんより電話が入る。

基礎の配筋が終わり、かぶり厚やアンカーボルトの位置をチェックしたところすべて合格なので午後から生コンを打つとの事。

　会社から帰って早速懐中電灯を持って見に行く。

確かにきれいにやってある。風呂場の布基礎部も巾150mmに変更されているため余裕でかぶり厚が取れている。

　ただちょっと気になるのはかぶり厚ばかり気にして中に入りすぎているから、今度はアンカーボルトが土台の木の真中にいくのだろうか。

　ベース部の配筋がほとんど終わって、やっと基礎解体の時と同じ状態に戻った。

予定では29日にベース部のコンクリート打ちを行うようだ。

　

基礎スラブ面コンクリート打ち延期連絡　2008年6月6日追記

　今日は会社の忘年会第一弾があった。

会場の舘山寺温泉山水館欽龍についてさあひと風呂浴びようと思っていたらKOさんから電話が入った。

　明日の天気予報では９０％雨だからコンクリート打ちは月曜日に延期するとの事。その代わりコンクリート強度は通常18を使うが今回は24という良いものを使うらしい。

天気予報大外れ　2008年6月6日追記

　天気予報は大外れで曇ってはいるものの雨は降っていない。午前中は日が差していたくらいだ。これなら十分コンクリート打ちは可能だったのに。

　昼前からとーとの実家にお米をもらいに行ったので、帰りに１００満ボルトに寄りエアコンのチェックをしたが、ここにはあまり種類が無くうるるとさららの4kWや5kWの大きなものは置いてなかった。

いよいよ明日は基礎コンクリート打ち　2008年6月6日追記

　夕べは雨がひどく降ったみたいだ。そうしてみると昨日無理してコンクリート打ちをしないで正解だった。

　明日天気が良くなればコンクリート打ちだ。

基礎コンクリート打ちまた延期　2008年6月6日追記

　またまた朝から雨。

　天気予報だと昼から雨が上がるらしい。

　もし午後から晴れたらコンクリート打ちやるのだろうか。

　結局一日中雨でコンクリート打設は中止になった。

暗闇の中基礎の周りを見て歩いていてふと気になる個所を発見した。

洗面と洗濯機とトイレの給水配管を通す管がちょうど土台が来る部分からニョキっと出ている。

　この状態では土台に穴を明けるか、切り欠いてやらなければ配管が出来ないではないか。

それに以前インターネットで土台のチェック項目の中にも似たような項目があった。

　それには「アンカーボルトのすぐ近くを切り欠くのは強度上問題が有る。このような状態になってしまうのは設計ミスだ。」と書いてあった。

　このままではまさしく設計ミスの見本のような土台になってしまう。

特に洗面と洗濯機の給水配管はアンカーボルトのすぐ横から出ている。

　心配になりあわてて写真を撮り、KO氏、MT氏、OD氏にメールを送った。

ガイアホーム宛メール

いつもお世話になっています。

現在基礎の養生中ですがよく観察してみると少し気になる個所があるので教えてください。

　洗面と洗濯とトイレの給水配管位置ですが添付写真のように土台が置かれる位置に配管されています。

　土台の設置時に土台に穴あけもしくは切り欠きをつけるのでしょうか？

　もしその場合強度的には大丈夫なのでしょうか。

特に洗面と洗濯の給水部はアンカーボルトのすぐ横に配管されているため強度的に非常に心配です。

　具体的な施工方法と強度上の問題に関して教えてください。

給水管パイプ部の土台強度について　2008年6月9日追記

　KOさんから電話があり、先日Eメールで問い合わせておいた給水配管位置についての説明をしてもらった。

　内容は

　「土台柱を丸く（角では無い）くりぬきそこに通す方法で、ガイアホームとしては以前からこのような施工をしており、強度的にも問題無いつもりです。

　しかし、施主様が不安であるならばケミカルアンカーを追加します。」

こんな内容だったので、ケミカルアンカーを追加してもらうことにした。

　しかし、”施主が不安なら”と言う言葉が気になる。

　基本的に施主本位の考えではなく、業者主体の家造りであるということが実感できた。

2008年6月9日追記

　しかしそのアンカーボルトの位置が土台の中心からかなりずれている。

基礎工事のやり直しの際にかぶり厚を気にしすぎて内側にアンカーボルトの位置が今度は内側に寄り過ぎているようだ。しかも土台の木が基礎から少しはみ出している。

基礎やり直しの時に外周を広げてかぶり厚を確保できるようにと提案したのだが採用されなかった。

そうすればもう少し真中になったのだがいまさら仕方が無い。もっと自分でもチェックすればよかった。

　少し気になるが許容範囲なのだろうか？

　他の場所もチェックしていて今度は土台の継手部分にアンカーボルトが来ている場所を２箇所発見した。

　これって以前インターネットで調べた時に欠陥住宅の一例で写真が載っていたのとまるっきり同じ状態じゃないか。しかもそれよりも悪いのは継手部分の木が一部むしりとれている。

　おそらく穴を明ける時に欠けてしまったのだろう。こんな場所に穴を明けること自体が常識的におかしいと思うのだが。例えば金属製品の場合でも溶接してある場所に穴を明けてボルトで固定するなんて事は絶対にしない。するとすれば全く事を知らない素人だろう。

　さっそく現場監督のKOさんに電話をしてみるが通じない。工事本部の方に電話してみるがやはり居ない。

　仕方が無いので電話に出たSHという人にガイアホームではこのような施工は基準を満たしているのかと尋ねてみた。

　すると返事は

ガイア「いままでもそのような施工を行って来ましたから大丈夫だと思います。」

　とーと　「思いますじゃ困ります。」

ガイア「今まで強度的に問題が出たことはありませんから大丈夫です。」

学　「ガイアホームの歴史の中で阪神淡路大震災級の地震を経験した事は無いでしょう。だからあなたの言う今まで問題が無かったという基準は安心材料にはなりません。はっきりした大丈夫と言う根拠を見せてください。」

ガイア「それでは工事担当のKOの方に土台をやり直すように伝えておきます。」

しばらくしてKOさんから電話があった。

こちらは少し興奮していたこともあり言いたいことを言いまくった。

「ガイアホームとしてあのような施工を標準としているのか？」

　「施工する大工も土台継手部にアンカーボルトがあることに対して大丈夫だと思っているのか？」

「継手部分に穴を明けてしまえば明らかに強度的に不利になるがどう思っているのか？　鉄工の世界で言えば溶接部に穴を明けるのと同じことじゃないのか！」

もっといろいろな事を言ったが良く覚えていない。

KOさんは自分の現場ではそのように施工されていた場合にはやり直しをさせているらしいが。

でもKOさんとしてはやり直しているが、ガイアホームとしては良しとしているような口ぶりだ。

これでは基礎工事の時とまるっきり同じ状況で何も改善されていないじゃないか。

問題点を整理してみると

�@    ガイアホームの家造りに対する姿勢が施主本意ではない。

�A   ガイアホームの施工基準が甘い。（悪く言うと欠陥、手抜きを容認するような基準）

�B   施工者がプロ意識を持っていない。（職人として問題点を見抜く目を持っていない、若しくは無知）

　今回の件と前回の基礎の件と立て続けに自分の考えと全く違った施工をされてしまった。基礎の件の後

「ガイアホームとして絶対に良い家を建てますから、もう一度やらせてください。」

と言われ今度こそ信頼していたのに全く裏切られたような気持ちだ。

　　逆に自分の家造りに対する考えが何か違っているのではないかと不安になってきた。

　自分が満足できる施工内容というのは世間の常識（建築界の常識）とかけ離れているのではないかと。

　しかしこのような理由で契約解除することは法律的には不可能らしい。結局良く調べないで契約してしまった施主が悪いだけである。

　そう考えると夜も寝られない。そういう施工会社を選んでしまった事で土地を貸してくれる義父や義母、資金面で協力してくる妻にも心配ばかりかけてしまって合せる顔が無い。

　約束通り9時半頃KN専務、KOさん、MTさん、ODさんが来た。

ガイアホームとしての今後の対応を説明してくれたが今ひとつ納得いかない。

　ガイアホームで第三者の施工管理を頼むと言うことだが、それでは根本的に間違いがあったらその都度手直しするということだ。

　本来お願いしたいのは施工する前に不具合が発生しないような管理だが、どうもそこまで出来る体制ではないらしい。

　最終的にはガイアホームとしてはまだまだお客さんに育ててもらうメーカーであり、試行錯誤しながら施主と一緒になって家造りを進めていきたいという説明が専務からあった。

　今度こそしっかり施工しますと言われるよりもそのように正直に言われるとかえって安心できるような気がする。

　ということで結論としてはうやむやのような気もするが、今後の工事の続行をお願いした。

　先日の土台の件はアンカーボルトが継ぎ手部分にかかっている２箇所の土台をやりなおすことになったらしく、朝７時前から大工さんがひとり来てやり直しをしていた。

　確認してみると今度はしっかり継ぎ手部分はアンカーボルトを避けている。